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业主砌墙封楼顶 霸公共平台建“私家花园” - 莆田 - 莆田网

业主砌墙封楼顶 霸公共平台建“私家花园”

  • 传媒中国  

 顶层通往天台的通道,被铁门锁住

中凯富立方小区,这栋居民楼楼顶平台,被一业主私占

“我们小区2号楼的一业主,将楼顶的公共平台通道堵住,并安装了铁门,上百平方米的公共平台成了‘私家花园’,如果发生火灾、地震,我们往哪里逃生?”昨日,莆田中凯富立方小区一位业主反映此事。对此,当地城管部门表示,他们已经派人到现场查看,并责令违规的业主拆除违章建筑,恢复原状,否则将强拆。

墙已砌了一个多月

中凯富立方小区位于莆田城区南园路与学园路交叉路口附近,2012年年底交房,小区由两幢商住两用楼组成,高29层,其中1至3层为商场,4楼以上为住宅楼,共有300多套住房,目前,大部分业主已经装修入住。

昨日上午,记者来到小区2号楼,到达29楼后,发现公共通道被一面白色的墙封住,安了一扇灰漆铁门,无法打开。2号楼一位业主林女士告诉记者,铁门内有上百平方米的公共平台被占用了,因为无法看到里面情况,也不清楚是否存在其他的违章搭盖。“平时大家也较少上楼顶阳台,前些天,我拿被子到这里晾晒时才发现这一情况。”林女士说,后来她跟邻居打听之后了解到,违规搭盖的是28楼的一位业主,墙体是一个多月前刚刚砌的。

2号楼业主张先生说,小区居民楼房顶的天台属于全体业主所有,不是某一业主的私人财产,怎么能说封就封?此外,还有业主表示,楼顶的公共天台被私自封堵,不仅大家晾晒衣物的地方被剥夺了,要是大楼发生火灾或其他意外情况,向上的逃生通道也没了,存在很大的安全隐患。

违建妨碍公共安全

中凯富立方小区物业工作人员陈先生告诉记者,占用楼顶公共平台的是2号楼2801室的业主,该业主目前还没有装修入住,其本人在外地做生意,很少回到莆田。“工人砌墙时,我们物业的巡查人员就已发现了,并加以制止。”陈先生说,“但物业没有执法权,工人继续砌墙,我们也只好作罢。”

陈先生还透露,2801室的业主曾向物业表示,顶楼的露台有漏水现象,怕今后入住时受到影响,所以就想将露台封住并进行改造,“即便存在漏水情况,也不能封住露台,我们会找开发商解决这事。”

记者向城厢区城管行政执法局咨询,该局投诉中心工作人员介绍,小区建筑区划内的公共场所、公用设施等属于全体业主所有,任何单位和个人都不能将其占为己有。目前,中凯富立方小区所在的霞林街道“两违办”已经派人到现场查看了违建现场,违规搭建的铁门和墙体,确实妨碍了公共安全,他们已责令业主停止施工,并自行拆除违章建筑物,恢复原状;如果拒不执行,将进行强拆。

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